房地產文學：我是怎么取案名的
當我還在廣州聚形廣告（廣州黑弧的前身）工作的時候，干的最多的事就是頭腦風暴，大家別笑，這和現在大家動不動掛嘴邊的頭腦風暴不一樣，我們那會兒是真的頭腦風暴。比如，要想個名字，創作部所有人輪番上去寫，可以寫滿整整一黑板，最后總監上去打勾，把精彩的勾下來，其余全部擦掉，然后大家泡咖啡，喝完咖啡第二輪。
不像現在，開個創作會，我一個人在那邊單口相聲，嘮叨一小時，最后，“就這么來！”
記得當時雪花啤酒出了一款新品，主打年輕人，我取了個名字叫“清醒”，總監挺喜歡，其實我知道有個樂隊叫清醒樂隊，主唱叫沈黎輝，就是如今摩登天空的老板。還有一個設計師喜歡公司里叫“小麗”的前臺，于是他就上去寫了個“小麗”，所以，取名字有時候其實很簡單，你想到什么，它就是什么。
言歸正傳，說說我這些年是怎么給樓盤取名字的。其實原來沒那么多地名辦的限制，取名字可以天馬行空，但依然不是一件簡單的事。
01
有一年，我給杭州綠城·藍庭的法式合院二期做創作，客戶希望能夠有新的突破，吸引更多的杭州市區客戶去臨平買，原來他們的說法是“綠城法式合院升級版”，我覺得說了等于沒說，于是我仔細看了甲方的產品設計，二期法式合院在一期的基礎上擴大了“前庭”、“后院”，這可能是一個突破點，然后說要說個實話，剛好有一天我看了“云棲玫瑰園”在《經視看地產》的特輯，介紹了他們的法式別墅，說有6個院子，我再翻開綠城·藍庭的圖紙，看了下邊套的房子:前庭、后院、側院、中庭、二層露臺，12345，五個院子，那我就叫它“五個院子的別墅”吧，然后這一期的產品，就叫“伍重院”，于是就有了綠城·藍庭法式合院二期新品—伍重院。
02
有一年，我們參加了一個比稿，一家叫禹州的開發商在杭州之江的南部拿了一塊地，面對錢塘江南線，已經很靠近高速杭州南入口了，北面又是連通濱江的之江大橋，在仔細研究了之江板塊的客戶組成后，我發現，買在這里的客戶要么就是轉塘拆遷戶，要么就是濱江外溢過來的客戶，還有一類是通過紫之隧道沖著之江板塊來的。“之江”，“濱江”，這兩個詞在我腦海里翻來覆去，它是濱江的之江，又是之江的江濱，那么就叫“濱之江”吧！于是就就有了禹州·濱之江。
03
再來說一個有意思的，保億在奧體有塊地，保億的老板說，一定有“國際”，我們這里將來就是杭州最國際化的地方，一開始我們取了很多名字，甲方老板都不是很滿意，最后他說了，要講清楚我們是奧體啊，于是就有了一個很直接的名字“奧體國際”，可是這個名字被有關部門給卡擦了，你怎么可以用“奧體”呢，這是你隨便能用的嗎？但是老板一定要講奧體，怎么辦呢？取諧音吧，“體”的諧音怎么都找不好，我就不停得念“奧體國際，奧體國際，奧體國際”，念得快了，就成了“奧迪國際”，可是也不行啊，不能讓人以為是賣車的吧。于是我改了改，改成了“奧邸國際”。
04
有時候，取名字也要靠運氣的，融創當年在五常收了一塊地，要取名字，第一輪，我取了一堆名字，個人比較喜歡的是“在河之洲”，畢竟面對著西溪濕地的支流嘛，離西溪濕地龍舌嘴那一塊也不遠，確切得說沒多少路就到訪溪路了，關關雎鳩，在河之洲，多美好啊，當然我還取了其他幾個，營銷女負責人很爽快，全部呈上去了，可是老板下面的負責人說“不行，我們要取洗衣服類似于星空的名字”，我說“為什么？”，沒有為什么，取吧，取了一堆名字，這位負責人呈給老板了，老板一看“什么玩意兒啊”，剛要發火，營銷女負責人說“老大，要不看看他們第一輪取的”，幾分鐘后，老大在第一批的幾個里定了“溪澗堂”。你看，這就是一個樓盤案名的“命”。
05
同樣是融創，當年收了萊蒙·水榭山，做了全新的規劃，到了取案名的階段，我去現場看了一眼，哇！滿地金黃的落葉，水上森林，太美了，我又研判了一下將來的客戶，應該是被城市擠壓出來的年輕人，濱江的，聞堰的，之江的，富陽的，這些人是有夢的！于是我盜用了一個名字“挪威的森林”，甲方上上下下覺得都不錯，但是又到了那位負責人那里，他說“挪威的森林這本書情色與灰色的東西太多了，容易產生不好的聯想”。
于是回去后，我們團隊就開始亂想了，最后初定了一個叫“阿蘭若”的名字，其實跟阿那亞是同一個意思。這是一個投其所好的名字，那段時間，營銷人都特別崇拜阿那亞。隨著時間的推移，人才的更新，領導換了，老板也說這名字不行，重新來！然后又是揣摩老板所好，當時融創的“府系”做得風生水起，要不我們來一個“之江府”，雖然它不在之江，但是之江是錢塘江，錢塘江流過的地方都可以叫之江嘛，結果又被打回來了，甲方發話了“你們不要拘束，大膽去想，結合一下自然環境”，于是我靠在辦公室的椅子上，極力去幻想自己生活在那里的場景，這么大一個樓盤，這么好的自然資源，走在水上森林上的木橋上，微風拂面，好愜意，哪怕我不太有錢，但依然感到舒服，就叫“微風之城”吧！于是，我在word上打下了這四個字，剛好融創有座河濱之城，也能有些莫名其妙的關聯。然后，我又一氣呵成得把廣告語也寫出來了“微風沉醉的日子”，富陽不是有個郁達夫嘛，他不是有“春風沉醉的日子”嗎？那我就“微風沉醉的日子”，樓盤也在富陽嘛。因而，一個案名，一個廣告語，感覺到位了，不需要解釋很多，老板看對眼了，就是它了！
06
這個案名還從來沒有被賣成功過，當年層樓的老板老楊說他準備去接一個項目的廣告業務，可是他之前更擅長寫軟文啊，跟甲方溝通了幾輪，思路都很對路，就是名字始終過不了，于是老楊找到我們公司合作，給到我的任務是:這是綠城一個輕養老項目，在青山湖，甲方不想做得太老氣，老楊給的想法也是輕養老，也就是說40多歲的自己，給60歲的人生買的小別墅，面積可以小到83㎡，老楊給了一個“金色池塘”，甲方覺得不太合適。
我仔細看了所有資料，心想，這不是讓一部分人先住上別墅嘛，當時杭州的別墅都很大，這樣的產品是足夠吸引人去改變生活格局的，于是，于是，我不知道怎么的，腦子里蹦出一些歌詞“每個人心里都有一畝田…………種桃種李種春風”，是啊，誰不想住別墅啊，誰不想種個啥啊，那就叫“夢田”吧！就叫這首歌的原名“夢田”吧！廣告語就叫“種桃種李種春風”吧！可是我的同事覺得夢田不太符合綠城的取名習慣，然后我就很不情愿得改成了“青山桃源”，畢竟綠城是有“桃花源”這樣的中式產品嘛，我承認，我套路了。后來經過甲方得改良，就成了如今大名鼎鼎的“桃李春風”。
07
偶然的一次機會，在臺灣朋友的推薦下，我們服務了一個叫“原物山丘”的樓盤，這是一個很大的綜合體，我們接手的時候，甲方準備第一次推出酒店式公寓產品，也就是如今的融創·運河印，當時甲方認為整體商業叫原物山丘，酒店式公寓應該再取一個名字，項目在寶嘉譽峰隔壁，嚴格來說應該屬于北軟板塊，我看了一下，它和金地·大運河府也就隔了一條高架對望，在那個地方，這么一個不起眼的樓盤，叫啥好呢？
開始我想貼“運河”的，可是叫運河的樓盤已經很多了，既然與橋西為鄰，那邊賣4萬多，這邊酒店式公寓才2萬出頭，為啥不蹭橋西呢？于是我就跟甲方說，叫“橋西公寓”，越樸實越好，可是甲方覺得“公寓”不好，暴露了一些真相，我又開始念叨“原物山丘，橋西，橋西，原物山丘”，不知問你的，我就覺得應該叫“橋西原X”，跟大盤有個關聯嘛，那“原什么”呢？根據我對臺灣人的理解，他們很喜歡日本，我就馬上想到了原宿，匹配，匹配，就叫“橋西原宿”吧，一定要綁定橋西，拋棄北軟。果不其然，如今的融創運河雙子星也一直在講“橋西2.0”，隔壁的金地新項目也叫“大運橋西府”。
08
在2011年的時候，我在杭州某龍頭廣告企業待了三個月，當時他們在做富陽東洲高爾夫地塊的一個提報，操盤方是萬科，在附近做了一個很有名別墅盤叫“公望”，給這塊地取名字的時候，我還沒啥江湖地位，大家也是頭腦風暴噼里啪啦取了一堆稀奇古怪的名字，聽說我是黑弧過來的高材生，也讓我取幾個，我就取了一個“君望”，然后最后就這么定了，取這個名字，我不是沒有理由的，你的公望那么出名了，為什么不來個姊妹篇？一公一君，剛好合適。
我取過非常非常多的名字，多到很多我都想不起來為什么叫這個了，只是截止到某一個時刻，我突然發現這項技能已經沒有發揮的空間了，確實地名辦的限制太厲害了，厲害到這也不行，那也不行，于是我就開始跑業務了，手癢的時候，我還會取名字，比如我的兩個兒子的名字“潘越”，“潘遇”都是我取的，潘越是希望他能超越我，潘遇，是生命中一次意外的際遇。
說那么多，不是炫耀，只是想告訴大家，樓盤名是怎么取出來的，它沒有方法論，它是前腦不斷去經歷，去吸取，去儲存，等到關鍵時刻，后腦流突然迸發出來了。它沒有那么玄乎，也沒有那么難，很多時候，名字只是你對一個項目傳播思考的直觀反映，卻剛好契合甲方拍板人的直覺與喜好，要知道，誰都有前腦，不會取名字，不代表他們不懂鑒賞。
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