如何無恥地應(yīng)對(duì)《新廣告法》？——地產(chǎn)廣告應(yīng)急預(yù)案
來源：搭搭幫
9月1日，是某個(gè)行業(yè)的末日，還是新時(shí)代的開始。
新廣告法都出了，你們都知道吧。據(jù)說最少罰20萬，不知道你們怕不怕，反正我是怕了。
新廣告法時(shí)代房地產(chǎn)廣告，該怎么玩？
新廣告法如果用無敵來形容，我想我們應(yīng)該用兩個(gè)字來應(yīng)對(duì)。
無恥
關(guān)于新廣告法如何規(guī)定的，你朋友圈搜索下吧，很多號(hào)會(huì)發(fā)，我就不多說啦，我們直接看分四個(gè)階段來看干貨，到底怎么玩
剛拿地，打品牌
產(chǎn)品未定型，幾個(gè)設(shè)計(jì)師和若干個(gè)策劃正在每日每夜的碰著方案。有些人在外面成天像便衣一樣轉(zhuǎn)悠，踩個(gè)盤，搭個(gè)話。如果你們碰上一個(gè)雙眼無神，還很假惺惺地問你，在哪住啊，住的怎么樣。請(qǐng)不要報(bào)警或毆打，他們只是一個(gè)加班的策劃，給他一個(gè)溫暖的擁抱。
這個(gè)時(shí)候的廣告主要梳理品牌優(yōu)勢(shì)，一般的廣告是靠工地圍擋來出街。所以文案一定要字少，同時(shí)，要用極少的字讓大家有聯(lián)想，但是不要說得太詳細(xì)，因?yàn)楸囟闶裁炊紱]有定呢。
舊廣告法：一座XX廣場(chǎng) 一個(gè)城市中心
點(diǎn)評(píng)：無法證明是城市中心
新廣告法：我駐進(jìn)城的心，你住進(jìn)我的心
無恥點(diǎn)評(píng)：我不說中心，我說心臟行了吧，還那么有詩意
舊廣告法：上海僅此一府
點(diǎn)評(píng)：你說僅此一府就一府啊
新廣告法：布尼茨說，世上沒有和這一樣的府邸
無恥點(diǎn)評(píng)：有沒有發(fā)現(xiàn)提升到了哲學(xué)的高度
蓄客期
一說到這個(gè)時(shí)期，設(shè)計(jì)師們基本上都樂了。兄弟們，基本上沒有我們啥事兒了，終于可以回去LOL了，剛買的機(jī)械鍵盤。
產(chǎn)品基本上也定型了，體驗(yàn)中心也裝修完了，開門迎客，為開盤銷售做準(zhǔn)備。這時(shí)候的廣告主要打產(chǎn)品特色，特別是對(duì)競(jìng)品調(diào)研徹底，專打軟肋，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。
舊廣告法：中央湖王，震撼上市
點(diǎn)評(píng)：雖然核心優(yōu)勢(shì)是有個(gè)很牛掰的湖景，但是湖王必須不能提。
新廣告法：一開門，我以為看見了海
無恥點(diǎn)評(píng)：看到精髓沒？我以為，你告不著了吧，我想以為啥就以為啥。
舊廣告法：宜春首例空中花園
點(diǎn)評(píng)：不能使用首例的極限詞語
新廣告法：宜春人什么都見過，就是沒見過空中花園
無恥點(diǎn)評(píng)：別以為不說“首例”，我就表達(dá)不出來首例的意思。
開盤
當(dāng)你們有個(gè)做地產(chǎn)的老公，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)他有幾天幾乎消失了，早上很早走，晚上很晚回，甚至都不回來。請(qǐng)不用去查他的電話和微信，也不用去報(bào)案。僅僅是因?yàn)樗捻?xiàng)目開盤了而已。
開盤就是拿到預(yù)售證，挑一個(gè)黃道吉日來一次集中爆發(fā)。這是的文案要多火爆有多火爆，要多露骨有多露骨。總之，就是奪人眼球，一定要有多吸睛就有多吸睛。
舊廣告法：開盤降價(jià)20%
點(diǎn)評(píng)：開盤就降價(jià)，真不能那么玩
新廣告法：以一個(gè)誠(chéng)意的價(jià)格慶祝開盤
無恥點(diǎn)評(píng)：不明確表明降價(jià)了，中國(guó)人最擅長(zhǎng)說這個(gè)了，你懂我的誠(chéng)意，你懂的。
舊廣告法：9月9日盛大開盤/耀世開盤
點(diǎn)評(píng)：說實(shí)話，不知道這算不算是虛假承諾。萬一開盤很冷清呢。但70%廣告都這么玩。
新廣告法：如果9月9日街上沒人，別擔(dān)心，他們可能來這了
無恥點(diǎn)評(píng)：注意，我說的是如果，不一定是真的。這玩的文字游戲，你看出來了嗎？小字里注意加一下開盤哦。
持續(xù)銷售
開完盤，生活恢復(fù)了平靜，但也可能是緊張而又平靜的或者。開盤前你還能藏著掖著，就好像在海里游泳，我泳褲不小心丟了。浪沒來，不怕，浪一來，完蛋，你們知道我沒穿泳褲了。所以，一切都是浪大了。
開完盤，產(chǎn)品和品牌在區(qū)域都有一定認(rèn)可了，這個(gè)時(shí)候銷售牛的盤一定打營(yíng)銷成績(jī)，銷售一般的盤就打產(chǎn)品升級(jí)，打貨源稀缺。
舊廣告法：讓生活更美好
點(diǎn)評(píng)：可能會(huì)有虛假承諾之嫌
新廣告法：向不開心的生活說再見
無恥點(diǎn)評(píng)：沒有說一定美好，向不開心的生活說再見，高興的話，我再說一遍
舊廣告法：巢湖銷冠
點(diǎn)評(píng)：居然出現(xiàn)了“冠軍”這個(gè)詞。
新廣告法：用努力換來比別人多賣了一些
改后：不僅避免被罰，還傳播了正能量，工商局恨不得送一個(gè)旌旗來。
搭搭說：以上純屬深夜意淫，畢竟廣告法還沒有真正的實(shí)施，到底力度如何，還等后續(xù)揭曉。
如果你恰巧用了舊廣告法，沒有被罰，歡迎告訴我。
如果你居然用了新廣告法，還不幸被罰，在此鄭重承諾，不關(guān)我事。
什么？我虛假信息啦。
對(duì)不起，我是碼字的。
轉(zhuǎn)載請(qǐng)?jiān)谖恼麻_頭和結(jié)尾顯眼處標(biāo)注：作者、出處和鏈接。不按規(guī)范轉(zhuǎn)載侵權(quán)必究。
未經(jīng)授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載，授權(quán)事宜請(qǐng)聯(lián)系作者本人，侵權(quán)必究。
本文禁止轉(zhuǎn)載，侵權(quán)必究。
授權(quán)事宜請(qǐng)至數(shù)英微信公眾號(hào)(ID: digitaling) 后臺(tái)授權(quán)，侵權(quán)必究。
評(píng)論
評(píng)論
推薦評(píng)論
全部評(píng)論（3條）