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    文案/策劃 ? 25-02-25 08:49

    藍爺說品牌:被低估的呼市東站商圈應該如何發展

    太可惜了,呼市東站商圈的規劃做小了,價值被嚴重低估了。目前的呼市東站商圈以奧萊和居然之家為核心進行布局,規劃上沒有太大亮點,說白了就是將中山路的業態搬到了這里而已,沒有太多出圈的品牌和稀缺性。

    面對的客群還是以呼市為主,其次才會吸引到包頭和集寧等地區,主要以內蒙古客戶為中心。如果想以吸引內蒙古中西部客戶,至少應該參考北京或上海的奧萊,從建筑上看起來像一個歐洲小鎮,將觀賞、旅游、購物相結合。但是,現在的狀態整體看起來,不過是從購物中心模式加了一些街區模式而已,依舊沒有太大的業態亮點。

    藍爺認為東站最大的價值在于北京,而不在內蒙古。北京有2300萬人,幾乎相當于內蒙古的人數總和,整體東站商圈更有消費力的應該是承包北京人的周末,從設計規劃上應該從文旅價值的角度考慮,設計蒙古族異域風格的街區商業+購物中心,以特色內蒙古美食,加目前呼和浩特沒有的品牌美食相融合,成為亮點,從業態上增加本土民族服飾、首飾、裝飾類產品,引進獨有的蒙古族大戲,打造成一個東站多姿多彩的休閑度假地,放大東站的文旅價值,一旦打造好了 ,吸引的是大北京為核心的天津和河北人群,這個經濟價值不可估量。
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