喜大普奔，3萬億投入！2023年80+房地產“重生”！
（文中素材來自網絡公開信息，侵刪，謝謝）
每日一梗
放心，閉上眼，睡一覺，反正明天也不一定比今天更好！???
臨近年底，最近房地產行業開始陸續出現好轉、回暖的跡象。
據12月15日財聯社電報，“已出臺一些政策,正在考慮新的舉措，努力改善行業的資產負債狀況，引導市場預期和信心回暖。”這無疑是給地產行業打了一劑強心針。
當然，這對活動人來說也算是一大喜訊。但是，現在大家對地產仍是處于“覺得沒戲、不信任、繼續觀望”的狀態。今天貓妹妹就帶大家看看，最近地產行業的一些新動態！
超80家房企獲得銀行融資支持
授信總額已超過3萬億元
11月11日，人民銀行、銀保監會發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，出臺十六條措施支持房地產市場平穩健康發展。
“金融16條”正式發布后，多家銀行陸續加入支持房企融資隊列。除國有銀行、股份制銀行外，河南、廣西、廣州、佛山、東莞、惠州、珠海等地的城商行、農商行也開始為本土民營房企提供意向性授信。
多家銀行陸續加入支持房企融資隊列
01
河南中原銀行，分別與普羅集團、美盛集團、正弘集團、綠都地產等河南省內4家重點房地產企業簽署戰略合作協議，擬三年內提供意向性融資總額400億元。
02
廣西北部灣銀行，與5家廣西本土優質民營房地產企業簽署“總對總”戰略合作協議，分別為廣西榮和企業集團、桂林彰泰實業集團、廣西洋浦地產集團、廣西寶塔投資集團以及廣西金源置業集團，意向合作授信金額超150億元。
03
中國銀行湖北省分行，與武漢地產集團、武漢聯投置業、武漢萬科、武漢中海、華潤華中、華中綠城等六家房企簽署《戰略合作協議》，提供意向性授信金額合計超400億元。
04
佛山本土銀行南海農商銀行，與能興集團、廣東恒福集團、東建集團、宏宇集團和海逸地產等佛山本地10家民營房地產企業簽約，戰略授信額度達200億元。
05
工商銀行/農業銀行重慶市分行均與重慶本土房地產企業簽訂了銀企戰略合作協議，包括重慶華宇集團等房企。
………
據不完全統計，截至12月5日，超80家房企獲得銀行意向性融資支持，從已披露的數據來看，授信總額已超過3萬億元。
四大行出手
化解房企海外債
11月以來，房地產行業再迎來一波美元債違約小高峰，流動性緊張的房企無奈在境外債券市場違約。海外債券余額較高的房企為恒大、碧桂園、富力、佳兆業、中海、融創、禹洲、萬科、世茂、旭輝、合景泰富等。
11月21日，中國人民銀行、銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會，央行副行長潘功勝表示，要通過內保外貸業務跨境增信支持房企海外融資。
中國監管機構要求中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行和中國農業銀行這四大行在12月10日前向房企提供以國內資產做擔保的離岸貸款注。包括龍湖、碧桂園、旭輝、美的置業、新城等幾家頭部房企可能是首批受益的民營房企。
- 碧桂園 -
在12月2日舉行的碧桂園集團月度管理會議上，碧桂園董事局主席楊國強表示，“地產的曙光已經顯現，短時間內企業如何挺過‘寒冬’？關鍵是要腳踏實地做好正確的事。”
碧桂園披露，自11月24日以來，已經與工商銀行、農業銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行、中信銀行、廣發銀行、浦發銀行、光大銀行、順德農商銀行、珠海華潤銀行等10家銀行簽署戰略合作協議。
初步統計，碧桂園共獲得逾3000億元意向性綜合授信支持。
- 融創 -
調整組織架構、引入項目投資人、推出境內債重組方案、制定境外債重組框架、召開董事會…在經歷了難熬的8個月后，12月9日一早，融創中國發布了這份遲來的2021年報。
年報顯示，2021年收入約為人民幣1,983.9億元，較去年下降約14.0%。
融創中國董事會主席孫宏斌表示，集團將深刻反思過去發展中的不足和問題，吸取經驗教訓，堅決調整。同時，圍繞“降本增效+加強管理”協同并進的目標開啟年內第二次組織架構調整：
1、集團層面，新設和合并成立了地產經營運營中心、資本與融資中心和資產運營管理中心。精簡高效，由此達到瘦身增效和敏捷管理的目標。
2、區域層面，弱區域，強基層，高管下沉到項目，項目精簡化。
寫在最后
信貸融資、債權融資、股權融資，已經都先后落地，優質房企也都在獲得巨額授信額度。活動人，你們怎么看？
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