丈夫出軌，妻子凈身出戶？全都是套路
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來源：婚姻法之家 周沖
許多女孩在婚前都會說：“不買房，不結婚；不買房，不生娃。”
甚至有人還因為不買房，上演奇葩戲碼。比如撕逼，比如威脅，比如道德審判，比如自殺。
對此，李嘉誠就毫不客氣地回應：“如果女孩子說沒有房就不結婚，那如果是我，我就會說，不如趁年輕你再找一個吧。”
引得無數男人拍手叫好。
我很理解女人想要房子的心態。
畢竟，在婚姻中，女人會付出很多看不見的代價。懷孕，生產，哺乳，教育，職業停滯，沒有收入。
如果居無定所，漂泊無依，確實太沒安全感。
然而真正的問題是，婚前買了房，加了名，你真的能拿到嗎？
呵呵。
想得美！
只要男方動用這幾招，離婚時你就等著干瞪眼吧。
1
以下是一個典型案例。
女人姑且叫她李小白，男人姑且稱之為王腹黑。
李小白是人群中的你我她。
我們也和她一樣，在結婚之前，想要一套房子。這套房子，得是自己的，得有自己的名字。
為了實現這一點，李小白向男友閃閃爍爍地表達了這個意思：“買了房子，我家人才會放心我們結婚呢。”
和許多男朋友不一樣的是，王腹黑立刻答應了。
他抱著李小白，柔情款款地說：“沒問題。我馬上去和我父母商量，讓他們幫我們買一套。”
最關鍵的是，王腹黑主動提出，要把李小白的名字加上去。
李小白欣喜若狂。
多少女孩盼望的事情，她就這樣輕而易舉得到，實在是太爽了。
談妥之后，兩人卿卿我我，山盟海誓了半天，幸福得無以復加。
沒幾天，王腹黑約上李小白去看房，選了一處三居室，明亮，舒適，交通也還算便利。
之后又選了個日子，李小白、王腹黑、王腹黑的父母都到了場，用全款買下這套房子。
合同上寫的是兩個人的名字。
李小白徹底放了心，在朋友圈秀了很久的恩愛。
此后便是領證結婚。
李小白辭職，回家生娃，做了全職太太。幾年后，感情生變，丈夫出軌，李小白鬧上法庭。
李小白說：“房子我要一半，婚后存款要一半，孩子歸我。”
但是法院駁回了她關于房子的主張：
別做夢了，那房子跟你沒關系，哪怕寫了你名字。
那個房子，是王腹黑的。
甚至，房子的增值部分，你也別想分一毛。
李小白如遭晴天霹靂。
為什么會這樣呢？
普法：
《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二》（以下簡稱《婚姻法解釋二》）第22條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
也就是說，對方父母出的錢，哪怕是婚前買的，哪怕登記了兩人的名字，但對不起，女方仍然沒份兒。
更慘的是，李小白因為辭職在家，沒有收入。丈夫也沒賺什么錢，婚后共同財產幾近于無。離婚對于她而言，也相當于一次凈身出戶。
擺在她面前的，只有兩條路，要么一無所有地走人，要么忍辱負重地繼續。
無論哪一種，都是一種煎熬。
2
有時候，因為無知，也因為輕信，我們上了當，還在替別人數錢。
但是，像這種情況還少嗎？
我認識一個受害者，也是在滿心幸福時，被丈夫坑了。
結婚不久，她丈夫買下了一所幾百萬的房子。可是，只寫了他一個人的名字。
妻子問：“怎么沒有寫我的名字呢？”
丈夫安慰她：“你是懂婚姻法的，只要是婚后買的，寫一個人的名字，也是兩個人的共同財產。”
確實，婚姻法是有這樣的規定。
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
妻子放了心。
幾年后，兩人紛爭不斷。不僅天天互相指責、蔑視，而且發生了出軌、暴力等惡性事件。
他們開始爭財產，鬧離婚。上了法庭，她懵了。
法院告訴她，丈夫婚后買的房子，跟她半點關系都沒有。
因為，她老公在購房的時候，用的不是自己的賬戶，而是父親的賬戶。
也就是說，當他拿出父親的銀行轉賬憑證，法院認定：該房產由男方父親出資，贈予男方，屬于個人房產，與妻子無關。
《新婚姻法》第七條：
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
就這樣，她在離婚時兩手空空。
3
還有一種極容易令人上當的情況，你一定一定要認真聽。
一個姑娘處了一個富二代。
相處一段時間，姑娘曲里八拐地，向男方提出，要買一所廣州的房子，房子加上她的名字。
富二代也答應了。
“老婆，你即使不提，我也會為你買一所房子的。我那么愛你，一定會盡我所能對你好。”
女生喜出望外。
后來，他在天河區看中了一套房子，總價500多萬。
男人問：“老婆，你看中了么？”
女人含笑點頭：“我覺得這個很好，環境也不錯，交通又方便，旁邊還有……”
男人抱著她，說：“親愛的寶貝，謝謝你愿意嫁給我。這房子，就寫你一個人的名字吧。”
可憐的傻姑娘，當場淚如雨下。
老公又說：
“這套房子呢，算是我們的新房。我們先領個證吧，以夫妻名義共同買。
關于錢的事，你不用擔心。我爸媽會幫我們付這個錢。但你一直這么堅強獨立，為了怕你覺得自己是賣給我的，這樣吧，你父母也出一點，就出2萬，或者1萬也成，反正就是意思一下，剩下的490多萬我爸媽來出，你看如何？我爸媽不是不想多花這一兩萬，而是想讓你更心安一些。”
女生一聽，再度感動得七犖八素。
是啊，怎能不感動？
出1萬，那就等于啥也沒出。
而老公為自己想得這么周全，不僅給予物質上的滿足，而且在精神上也如此體貼，天底下，哪里有這樣的好男人？！
她含著眼淚，點頭答應了。
付款當天，雙方父母都來了。
婆婆付了499萬，女生父母付了1萬。房子寫的是女生一個人的名字。
女生一家老小，興奮得不得了。
兩三年之后，兩人因為林林總總的矛盾，導致關系破裂，開始鬧離婚。這時，女方向法院主張這套房子全部歸她所有。
畢竟，房產證上，只有她一個人的名字。
但她沒想到的是，法院也用冰冷的判決，告訴了她五個字：想得美，沒門兒。
原因呢？
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條：
“由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。”
在此期間，男方向法院提交了：
1、結婚證。證明結婚時間；
2、購房合同。證明買房時間及房屋總價；
3、父母銀行轉賬憑證。證明男方父母的付款情況，進而推出所占比例。
法官開始搜雙方出資。
一搜，發現確如男人所言：女方父母出了1萬，男方父母出了499萬。
于是判決：
雖然房產證只有女方一個人的姓名，但根據實際出資情況認定，該房產499/500的份額屬于男方，1/500的份額屬于女方。
判決生效。
也就是說，離婚的話，女生只能得到1-2萬元。
可憐的傻姑娘，以為嫁了土豪，變了貴婦，到頭來，不過一場空歡喜。
新婚姻法出臺后，許多人都在說，權益都在傾向男方，一旦婚姻出問題，女方太慘了。
其實不是的，新婚姻法保護的，不過是 有產者。
如果女方婚前有房，自己出資，自己購買，登記自己的名字，那么，你的房產也會被保護。
如果女方父母有錢，給女兒一個人買房，不論婚前，還是婚后（寫女兒名字），也不會被分割走。
誰買的，還給誰。
誰付了多少，按比例判還對方。
這就是婚姻法的邏輯。
所以說，時代發展到今天，什么都不付出，就想通過婚姻致富的人，很可能是竹籃打水一場空。
而在婚后做全職太太的人，更是高風險，高代價，低回報。選擇時一定要慎之又慎。
說到這里，許多姑娘肯定又要說：不婚不育保平安。
其實情到濃時，你會不知不覺想嫁的。畢竟，婚姻是最高級的承諾。
只是一定要時刻提醒自己，無論結婚與不結婚，都要記得：別貪婪，別懶惰，別愚蠢。
規避掉這三種罪，我們的婚姻可能會更安全，也會更幸福。
王幼柏律師團隊介紹：
由廣東天穗律師事務所高級合伙人暨婚姻家事委員會主任、廣州電視臺經濟與法頻道法律顧問、廣州電視臺婚姻家事團隊首席律師、廣州電視臺《法治時空》、《律戰行動》等多欄目專家評論律師王幼柏律師領銜，團隊專注于婚姻家事和財富傳承領域的案件代理和研究（百度搜索“王幼柏律師”，百度百科“王幼柏”，即可詳細了解王律師及其團隊）
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