多家地產(chǎn)巨頭“躺倒”，行業(yè)至暗時(shí)刻來(lái)了？

轉(zhuǎn)載贊收藏 評(píng)論

舉報(bào) 2022-03-25

掃描,分享朋友圈

（文中素材來(lái)自網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)信息，侵刪，謝謝）

每日一梗

上學(xué)時(shí)，聽(tīng)過(guò)最孤獨(dú)的話就是“作業(yè)就剩你沒(méi)交了?！?br/>

這幾天不是很太平啊，先是國(guó)內(nèi)疫情形勢(shì)嚴(yán)峻，各類(lèi)活動(dòng)基本叫停、延期、取消。

這幾天地產(chǎn)兩大巨頭又“出事”了。前天謠傳恒大許家印被“請(qǐng)喝茶”，昨天融創(chuàng)登上熱搜榜。

融創(chuàng)躺倒，尋求2年展期

據(jù)最新消息，融創(chuàng)擬對(duì)4月1日到期的40億境內(nèi)債進(jìn)行2年展期，然而大部分債權(quán)人不接受。基本宣告了其爆雷。

受此影響截至3月23日收盤(pán)，“20融創(chuàng)01”報(bào)36.83元，跌幅41.54%。

恒大134億被強(qiáng)制執(zhí)行，債券停牌

3月22日，恒大集團(tuán)董事局主席許家印未現(xiàn)身恒大重要的投資會(huì)議，因此市場(chǎng)謠傳他被“請(qǐng)喝茶”。

而晚間，他現(xiàn)身恒大新能源汽車(chē)集團(tuán)召開(kāi)的動(dòng)員大會(huì)，這也讓謠言不攻自破。

那恒大又面臨了怎樣的困境？

1、恒大系多家上市公司集體停牌

3月22日，中國(guó)恒大、恒大物業(yè)和恒大汽車(chē)等三家恒大系上市公司連發(fā)多條公告，公告稱(chēng)，控股股東中國(guó)恒大集團(tuán)于2022年3月21日起短暫停牌。

為保證公平信息披露，保護(hù)廣大投資者的利益，經(jīng)恒大地產(chǎn)申請(qǐng)，所有恒大地產(chǎn)存續(xù)公司債券自2022年3月21日開(kāi)市起停牌。

2、134億元存款被強(qiáng)制執(zhí)行

恒大物業(yè)在審核截至2021 年12月31日止年度的財(cái)務(wù)報(bào)告過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公司有約為人民幣134億元的存款，為第三方提供的質(zhì)押保證金，已被相關(guān)銀行強(qiáng)制執(zhí)行。

134億的可用現(xiàn)金被強(qiáng)制執(zhí)行，無(wú)疑加大了中國(guó)恒大的現(xiàn)金流壓力。中報(bào)顯示，恒大物業(yè)2021年中期賬面現(xiàn)金有140億元，134億被強(qiáng)制執(zhí)行，意味著恒大物業(yè)賬上96%的現(xiàn)金沒(méi)有了。

3、三家公司無(wú)法按時(shí)發(fā)布2021年財(cái)報(bào)

隨后，中國(guó)恒大、恒大物業(yè)、恒大汽車(chē)集體發(fā)布延遲刊發(fā)業(yè)績(jī)的公告，由于自去年下半年起本公司經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大變化，核數(shù)師于本年度增加了大量額外的審計(jì)程序，再加上新冠疫情的相關(guān)影響，根據(jù)本公司目前掌握的資料，司無(wú)法按期完成審計(jì)程序。

由于審計(jì)工作尚未完成，本公司預(yù)期無(wú)法根據(jù)上市規(guī)則第13.49 （1）條，于2022年 3月31日或之前刊發(fā)截至2021年12月31日止年度之經(jīng)審核業(yè)績(jī)。

碧桂園高管8000萬(wàn)護(hù)盤(pán)

3月23日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)公告稱(chēng)，公司全體董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員將以市場(chǎng)化方式在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)碧桂園地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)價(jià)較估值偏離較大的公司債券，購(gòu)買(mǎi)規(guī)模不超過(guò)人民幣1億元(含此前已公告的人民幣2000萬(wàn)元)。
此前，碧桂園存續(xù)規(guī)模10億元的“21碧地04”債券經(jīng)歷了較大波動(dòng)，3月11日跌了27.10%，一度觸發(fā)臨時(shí)停牌。碧桂園旗下另外一只債券“21碧地02”當(dāng)日也跌了11.55%。
此次碧桂園董監(jiān)高再斥資8000萬(wàn)元加碼購(gòu)債前兩天，評(píng)級(jí)巨頭穆迪宣布維持碧桂園的“Baa3”長(zhǎng)期發(fā)行人評(píng)級(jí)和高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)，同時(shí)將評(píng)級(jí)展望由“穩(wěn)定”調(diào)整為“負(fù)面”。
房企上下游企業(yè)接連受牽連

1、網(wǎng)友怎么看？

很多網(wǎng)友紛紛擔(dān)心地產(chǎn)商是不是都躺平了？

2、多個(gè)房企項(xiàng)目停工

融創(chuàng)旗下多個(gè)項(xiàng)目被曝出停工危機(jī)，相關(guān)地產(chǎn)活動(dòng)暫停。

3、依靠房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的活動(dòng)公司，損失慘重

“對(duì)地產(chǎn)沒(méi)有信心了，不愿意再做地產(chǎn)活動(dòng)、開(kāi)始接其他公司的活……”這是活動(dòng)人目前最多的心聲。

活動(dòng)人目前不再留戀地產(chǎn)行業(yè)，地產(chǎn)自身都難保，做了活動(dòng)還不結(jié)款，太難了。

并且，如果恒大這次真倒了，那么其上下游企業(yè)，包括服務(wù)過(guò)恒大的活動(dòng)公司，都會(huì)受到牽連。

4、地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)者迷茫、失業(yè)

本就是3月招聘黃金期，地產(chǎn)企業(yè)及下游的活動(dòng)公司卻不斷地在降薪、取消補(bǔ)貼、裁員……

大批相關(guān)從業(yè)者失業(yè)，面臨著職業(yè)期的迷茫。

5、房子還能按時(shí)交付嗎？

很多買(mǎi)房者人心惶惶，擔(dān)心房子不能交付，考慮房子還能不能買(mǎi)，這直接影響售樓中心的人流，而人們不再愿意買(mǎi)房，地產(chǎn)下游公司的生意還好做嗎？這要打一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)。

房地產(chǎn)企業(yè)暴雷，那么其上下游企業(yè)，包括服務(wù)過(guò)恒大、融創(chuàng)的咱們活動(dòng)公司，都會(huì)受到牽連，這樣的結(jié)果，當(dāng)然是不希望看到的。希望恒大、融創(chuàng)們能挺過(guò)這一關(guān)，同時(shí)，也希望活動(dòng)行業(yè)的春天不久會(huì)來(lái)！遍地開(kāi)花！

今日互動(dòng)

對(duì)于地產(chǎn)現(xiàn)狀，活動(dòng)人你怎么看？

創(chuàng)意靈感源泉※ 行業(yè)最新資訊※ 精品策劃方案
4w+活動(dòng)資源※ 專(zhuān)業(yè)課程培訓(xùn)※ 全國(guó)線下活動(dòng)
辦活動(dòng)，寫(xiě)方案，找資源，上黑貓會(huì)APP

“點(diǎn)贊”，“在看”，活動(dòng)「干貨」不錯(cuò)過(guò)！

本文系作者授權(quán)數(shù)英發(fā)表，內(nèi)容為作者獨(dú)立觀點(diǎn)，不代表數(shù)英立場(chǎng)。
轉(zhuǎn)載請(qǐng)?jiān)谖恼麻_(kāi)頭和結(jié)尾顯眼處標(biāo)注：作者、出處和鏈接。不按規(guī)范轉(zhuǎn)載侵權(quán)必究。