2022商業(yè)地產(chǎn)活動(dòng)的錢怎么賺？|干貨
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每日一梗
奉勸大家不要熬夜了，真的，我有一個(gè)朋友因?yàn)榘疽?，一宿沒睡！
地產(chǎn)行業(yè)如扶不起的阿斗，短時(shí)間內(nèi)不會(huì)有巨大的市場(chǎng)變化，而縱觀商業(yè)地產(chǎn)卻蒸蒸日上。據(jù)贏商大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年全國擬開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目895個(gè)，體量超8000萬平方米。
新開業(yè)的加上已經(jīng)存在的商業(yè)體，在這么大的存量中，商機(jī)可見一斑，市場(chǎng)如此之大，活動(dòng)人們一定要把握住，“投其所好”啊。
2022年可以從哪些主題活動(dòng)入手，賺得盆滿缽滿？今天貓妹妹做了一些總結(jié)，大家快往下滑吧。
節(jié)慶活動(dòng)
包括節(jié)日營銷和周年慶活動(dòng)，而按照節(jié)日策劃相應(yīng)的活動(dòng)，已經(jīng)是商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)配，除此之外，還有一些新興的節(jié)日和特定的周年慶活動(dòng)。
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節(jié)日營銷
每到節(jié)日，除了出門旅游，現(xiàn)在全家老小最喜歡去附近的商業(yè)中心吃喝玩樂。
除中國傳統(tǒng)節(jié)日，春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)……還有特定的節(jié)日主題活動(dòng)，比如暑期親子活動(dòng)……此外，還有一些新興節(jié)日熱度越來越高。
我不說大家都知道吧，比如：母親節(jié)、520、七夕節(jié)、萬圣節(jié)、跨年等等。針對(duì)“特殊”群體的活動(dòng)，在拉動(dòng)消費(fèi)，提升人氣上一點(diǎn)也不輸。
母親節(jié)參考案例：上海豫園，致敬「她力量」，為母親節(jié)打造全新游園路線，拉近與女性消費(fèi)者的距離。
520參考案例：諧音“我愛你”，這一天也演變成一類節(jié)慶活動(dòng)。上海恒隆廣場(chǎng)特別設(shè)置親密互動(dòng)裝置，可以在裝置前駐足留念，用各種道具助力合影親密值！
萬圣節(jié)參考案例：上海虹橋南豐城用一場(chǎng)萬圣運(yùn)動(dòng)節(jié)嘉年華，再次證明自己是魔都人的“親子游樂勝地”。
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周年慶
自開業(yè)以來，商業(yè)地產(chǎn)陪伴一批消費(fèi)者生活成長，因此，它們會(huì)結(jié)合城市與消費(fèi)者的生活情感，大力搞促銷回饋客戶，同時(shí)用高參與高回報(bào)的活動(dòng)增加消費(fèi)者黏性，“未來的日子還將一同走下去”。
參考案例：天河萬科廣場(chǎng)2周年店慶月，設(shè)置了五個(gè)互動(dòng)主題展區(qū)：戰(zhàn)斗格摸魚辦公室、不醉無歸有限公司、蛇王士多、捧杯籃球場(chǎng)，打造“輕年社交引力場(chǎng)”。
主題活動(dòng)
這里的主題活動(dòng)，往往是商業(yè)地產(chǎn)根據(jù)其特性持續(xù)打造的，有助于商業(yè)地產(chǎn)形成專屬自己的特色標(biāo)簽。
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IP活動(dòng)
包括現(xiàn)有的IP和自創(chuàng)IP活動(dòng)。現(xiàn)有的，往往是那些號(hào)召力強(qiáng)的IP。數(shù)據(jù)證明，這些IP會(huì)令商場(chǎng)客流和銷售在活動(dòng)期間有明顯提升。因此，成為各商業(yè)地產(chǎn)喜聞樂見的活動(dòng)形式。
參考案例：深圳海岸城打造的SHOSOIN LUCKY「正倉開運(yùn)貓」IP展，在商業(yè)廣場(chǎng)的各個(gè)角落，都有形態(tài)不同的貓貓，愛貓人士紛紛舉起手機(jī)拍照。舉起左手的貓貓御守，寓意著招福納喜，元寶和燈籠也寄予了新年濃濃年味。
除了現(xiàn)有的，很多商業(yè)地產(chǎn)都在嘗試自創(chuàng)IP，或多或少收獲了一波粉絲，但這些粉絲是否是長期的就要看今后的活動(dòng)是否深入人心。
參考案例：在2021天虹店慶季來臨之際，也正值其自有IP--BOUBOW誕生一周年之際。
BOUBOW作為華南一區(qū)的美好生活助力官，一只愛分享、愛社交的時(shí)尚導(dǎo)航鳥,會(huì)在天虹店慶季與顧客分享更多創(chuàng)造美好生活的品質(zhì)好物，將新潮玩樂的店慶概念傳遞給大家。
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文化藝術(shù)
商業(yè)地產(chǎn)也可以和藝術(shù)結(jié)合，并且擁有特殊的優(yōu)勢(shì)，那就是能吸引一批創(chuàng)意爆棚的年輕人來展現(xiàn)想象力，如何策劃平民又刷屏的藝術(shù)活動(dòng)？
首先要有大多數(shù)人接受的顏值，但也要有視覺沖擊，給人留下深刻的記憶點(diǎn)。其次要有較強(qiáng)的互動(dòng)性。
參考案例：杭州城西銀泰城本次打造的「森“靈”秘域」主題展，其視覺元素便來自于潘納普（Phannapast）的生花妙筆，將現(xiàn)實(shí)與夢(mèng)境結(jié)合，帶領(lǐng)大家進(jìn)入現(xiàn)實(shí)與想象碰撞的自然夢(mèng)境！
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生活態(tài)度
如何讓商業(yè)地產(chǎn)更靠近消費(fèi)者，那就是表達(dá)生活態(tài)度，或者建立一個(gè)表達(dá)態(tài)度、放松解壓、釋放情緒的渠道。
所以活動(dòng)人可以策劃一些歡樂治愈的活動(dòng)，比如主題展、脫口秀互動(dòng)……挖掘消費(fèi)者情緒價(jià)值，制造快樂因子。
參考案例：合肥萬象城以Let's Chill 情緒狂想為主題，展開一系列活動(dòng)，吸引了一眾KOL前往拍照打卡。
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生活方式
讓“逛商場(chǎng)”成為一種生活方式。通過打造生活方式類活動(dòng)，強(qiáng)化其休閑和社交屬性，讓更多消費(fèi)者依賴商場(chǎng)。
參考案例：深圳萬象前海以“好好好好看”為主題，延續(xù)灣區(qū)熱鬧，打造美好生活市集。
持續(xù)10天，由20+品牌組成的「好好好好看大街」，從生活好物到服飾美學(xué)，從社交方式到餐食茶飲，不僅營造輕松愉悅的市集體驗(yàn)，更有脫口秀、音樂、滑雪、瑜伽等熱門活動(dòng)。
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二次元活動(dòng)
這里的活動(dòng)其實(shí)是在“討好”Z世代。潮玩、電競(jìng)、飯圈、三坑文化等年輕消費(fèi)者喜歡的活動(dòng)可以多策劃一些。
參考案例：上海寶楊寶龍廣場(chǎng)掀起Z世代二次元狂潮！有萌動(dòng)宅舞、動(dòng)漫主題曲、coser同人巡游、愛的打卡點(diǎn)……二次元加國潮，燃爆現(xiàn)場(chǎng)！
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環(huán)保/可持續(xù)
越來越多的年輕人在持續(xù)關(guān)注環(huán)保和可持續(xù)話題，尤其是去年提出的“碳中和碳達(dá)峰”，環(huán)保將掀起一種潮流，而活動(dòng)人可以乘勝追擊，策劃環(huán)保主題的活動(dòng)。
參考案例：北京頤堤港可持續(xù)發(fā)展中心“The Loop”亮相。這是一個(gè)由三面墻圍合而成的展覽空間，分別是：講述頤堤港可持續(xù)發(fā)展藍(lán)圖的“歷史墻”、向大眾宣傳回收利用的“材料墻”、收集本地廢料并邀請(qǐng)社區(qū)多方參與呈現(xiàn)的藝術(shù)“眾創(chuàng)墻”。
“蹭熱點(diǎn)”的活動(dòng)
從去年下半年到今年上半年，這一階段，元宇宙、冬奧會(huì)熱詞在熱搜榜上持續(xù)霸榜，與時(shí)俱進(jìn)，借勢(shì)熱點(diǎn)，策劃相關(guān)活動(dòng)，又是引流的好機(jī)會(huì)。
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元宇宙
元宇宙熱潮已經(jīng)席卷全球，走在前沿的商業(yè)地產(chǎn)們已經(jīng)下場(chǎng)開啟各種花式玩兒法。例如：發(fā)售NFT數(shù)字藝術(shù)品、打造虛擬IP、和虛擬數(shù)字人合作、利用交互技術(shù)打造沉浸式空間等。
參考案例：廣州保利時(shí)光里首個(gè)元宇宙市集“時(shí)來運(yùn)轉(zhuǎn)，吉拾行樂”，擁有各個(gè)神秘的定制化場(chǎng)景。
全新的線上線下打卡互動(dòng)游戲方式，參與各種線上沉浸式社交打卡，比如乘坐雪橇、流星許愿、觀賞煙花、扭蛋機(jī)抽獎(jiǎng)等神秘活動(dòng)，和糖豆人比賽，即有機(jī)會(huì)贏得大獎(jiǎng)。
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冬奧會(huì)
冬奧會(huì)已完美落幕，抓住冬季的尾巴，除了營造冬日氛圍，還能策劃主題嘉年華、快閃、美陳打卡、燈光節(jié)……打造好玩有趣的冬日運(yùn)動(dòng)，給消費(fèi)者留下美好記憶。
參考案例：由中國郵政主辦的“開往冬奧的郵政專列”快閃活動(dòng)在北京朝陽大悅城啟動(dòng)。
快閃店內(nèi)部以“郵”為媒，打造了巨型郵票冊(cè)、郵問必答、冰壺體驗(yàn)區(qū)、虛擬滑雪體驗(yàn)區(qū)、夢(mèng)幻冰雪屋等互動(dòng)展區(qū)，致力于文化與運(yùn)動(dòng)的結(jié)合，在冰雪游樂中講好北京冬奧會(huì)故事，讓游客體驗(yàn)冰雪運(yùn)動(dòng)的魅力，一起為北京冬奧會(huì)加油！
高影響力的活動(dòng)
通過舉辦高影響力的活動(dòng)，完善商業(yè)地產(chǎn)的功能以外，也能有望成為城市生活的引領(lǐng)者，而一場(chǎng)場(chǎng)具有城市級(jí)別影響力的營銷活動(dòng)正在不斷補(bǔ)充其外在標(biāo)簽，活動(dòng)人也別忘了抓住機(jī)會(huì)。
參考案例：比如，廈門萬象城連續(xù)與金雞百花電影節(jié)合作，在2020年作為金雞百花電影節(jié)主展映商場(chǎng)，展映了六十余部國內(nèi)外佳片，十余部優(yōu)秀電影主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)在廈門萬象城與影迷見面。
看完以上10類活動(dòng)，2022年如何輕松賺到商業(yè)地產(chǎn)的錢，你是不是有點(diǎn)眉目了？趕緊著手準(zhǔn)備吧~
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