新農村新征程新發展|王凡：用時間讀懂鄉村

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舉報 2021-11-30

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對于未來的鄉村旅游發展，

民宿它只是一個初級形態，或者說它是一個單一形態。

鄉村旅游不只是一個應用場景，它一定是要有產業支撐的,

沒有產業做支撐的鄉建很難開展。

——王凡

｜賦能

通過設計、規劃，為鄉村賦能價值

讓它的產業形態具備城市消費場景

我之前主要從事城市規劃、旅游規劃，多數是偏城市風格。在這個過程中我們也在不斷地思考和觀察，越來越多的城市人向往的旅游目的地會是什么樣子？毋庸置疑，那一定是生態和自然。所以我想能否通過我們的設計、規劃，把鄉村閑置的土地、田莊給利用起來，為它賦予價值，讓他的產業形態更具備我們城市人的消費場景。

基于以上想法，2014年開始我和伙伴們先后做了承德金山嶺項目和威海海草房項目。通過實踐發現，在2017年之前我們所講的鄉村旅游大部分是以民宿為代表，但是對于未來的鄉村旅游發展，民宿它只是一個初級形態，或者說它是一個單一形態。鄉村旅游不只是一個應用場景，它一定是要有產業支撐的，沒有產業做支撐的鄉建很難開展。

｜踐行

專業人做專業事

科技搭臺，村企唱戲

美麗鄉村更需要美麗經濟，現代農業、精致農業、價值農業、科技農業才是鄉村振興之道。阿公阿婆都能種植的農業，企業就不要去涉及。未來農業一定是知識青年唱主旋律，一對夫妻管理30畝至50畝土地，年收入30-50萬，這是我們推廣和研究的方向。

于是在2017年我們開始跟北京的農科院、中國農業大學這些國內知名科技研究機構開始合作。他們不缺科研成果，缺的是實踐這些成果的平臺，而我們的鄉村恰恰可以提供這樣廣闊的平臺。我們企業進鄉村實際上就是做的兩端，前端和終端，前端是科技搭臺，終端是村企唱戲。

前端通過引進科技小院，讓科技助力鄉村，讓專家帶領村民種植出優質的農產品。終端則是村企合作，企業出創意、創品牌，村民成立合作社，將這些優質的農產品做成旅游伴手禮推向市場，這樣我們的產品就會有一個質的飛躍，銷售額有一個N倍的增長。真正實現農村美、農民富、產業強。

｜振興

借山、引水、留田

創建生態，賦能更新產業新生命態

東岳山居，位于泰山腳下，是今年我們跟元達文化旅游聯手合作的一個項目。東岳山居的未來景象是“最具生活氣息的地方”，它具有我們現在最亟需的健康生態環境。那如何依靠“泰山”這么一個強大的IP，做出一個鄉村振興類的生態項目，是擺在我們面前的一個全新課題。

今年是鄉村振興工作元年，我想通過我們的產業的提升，通過我們文化的植入，通過我們對整個項目的營造，我們相信，通過這些年鄉建經驗的積累，在巍巍泰山腳下通過借山、引水、留田，創造生態本底，通過造林、整村、布點，完善農業基礎設施、民宿聚落建設及旅游服務設施建設，做到讓村集體愿意干，村民滿意做，村企共受益的鄉村發展路徑。

｜回歸

從體驗到回歸，再到回歸文化

生命力的發展一定是有自己的邏輯

我覺得農旅融合項目就是在做三個回歸，第一，回歸生活。做農旅，我們說差異化體驗，最終呈現的是一個生活方式，隨著后疫情時代的到來人們更需要生態的安全的自產自消的差異化生活。第二個還是要回歸到體驗，因為項目的核心是體驗，沒有體驗的產品是沒有生命力的。第三個就是回歸文化，因為有生命力的東西一定是有自己發展邏輯的，它一定是有文化的內核在里面。

無論我們做農旅還是打造旅游綜合體，它的底層邏輯一定是基于人性，或者對文化的一種思考，或者人對自我的一種認識，最終還是要回歸到文化的要素，以上我們對東岳山居項目項目的一些思考。

我們所做的也是一個新鄉村振興的服務業。通過旅游、文化、以產業，能把鄉村的青年人留下，通過鄉村產業形態從科技氛圍上，技能上，從業形態上，從而吸引年輕人能夠不離開家，或叫不遠離家的這個空間上，我們能創建一個這樣的場景。那我想，未來的我們的鄉村一定是我們期待的我們愿意留下的環境。

王凡，資深農文旅規劃師/策劃師，一級建造師。中國城市發展研究院城市空間規劃中心主任，中國文化管理協會鄉村振興建設委員會專家委員，中國旅游協會民宿客棧與精品酒店協會常務理事，北京市農業農村局鄉村振興輔導團入庫專家，北京RCRA鄉村文化保護與發展協會常務理事。

2021年7月受邀為泰山.東岳鄉村項目操盤手。

擅長領域：鄉村振興類規劃設計專家；城市更新，新三產，新業態，新服務企劃管理文化IP提升專家；景區管理，特色小鎮，農旅融合創意專家。主持建設代表作品河北承德金山嶺唐鄉，山東榮成海草房唐鄉，北京味庭鄉居（會呼吸的院子）。設計落地作品山東濱州黃河民宿，山西太古天下糧倉民宿，北京懷柔私途度假酒店（隱山小筑），西安桐花鄉約田園綜合體，云南邂逅時光-心若邊城，懷柔青龍峽如棲民宿等主持或參與了北京，河北，山東，安徽，河南，甘肅，陜西，貴州，云南等省市縣及區域旅游發展規劃數十個。主持或參與了《玩轉民宿》《鄉村資產項目管理》《鄉村旅游消費調查研究》《京郊鄉村旅游發展研究》《鄉村文化主題酒店建設與服務規范》等研究報告。

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