保利i立方：有趣的事情，往往三次方
【項目簡介】
“有聊青年社區說明”
【產品名稱】保利?i立方
【生 產 商】保利地產
【經 銷 商】金燕達觀事業三部
【成 分】89㎡四個房間、5.8m的復式、三層的躍層
【性 狀】有趣、有料、有調、有態度、有后臺
【適用人群】全年齡階段
【功能主治】無聊、無趣、無話題、無病呻吟、懶、宅、無所謂、不講究
【用法用量】有趣的事情，往往三次方
【不良反應】：容易導致青年自信心爆棚！
【項目背景】
保利?i立方面世以來，以創意的調性、有趣的態度、特色的產品、超高升值空間霸道地給廣州打了一針雞血，廣告盡可能地去地產化，打造了i立方有態度、有個性的IP品牌，每一次出場都收獲市場熱烈反響。
隨著廣州政策調整，市場大環境變了，項目客群也發生了質的變化。門檻更高：首付比例上升，月供壓力上升；目的變更：自住客、剛需客望而卻步，投資客占比上漲。
【策略點】
“和廣州青年聊聊城市資本論”
根據具體情況，改良藥方，面對新客群，對癥下藥，由剛需屬性轉變為投資屬性，向市場發聲——有聊青年需要資本積累。
【創意點】
IP化
以品牌理念運營保利?i立方，保持廣告特性，與客群平等對話，提出有態度的青年資本論，向資本市場進軍！
話題性
時刻撩動廣州青年，跨界大事件自造市場節點，長期霸占話題熱搜榜，區別于其他傳統的項目，打造廣州有聊青年聚集地。
互動性
借勢新媒體，廣告渠道和形式同步創新，線上話題、線下活動一起互動， 發力送i立方上熱搜。
【執行點】
step1:三級跳，將項目升值與區域前景掛鉤
將產品特征與資本積累結合，深度解讀項目價值。
價值點創意解析：
step1: 三場活動，撩動廣州青年
第一步：有聊青年的“橙”市資本
全城派發【資本盒子】，助力廣州青年累積資本。
第二步：和開心麻花一起，搞大“四”
推廣：“四房”產品結合<開心麻花>品牌效應，以“開心搞大‘四’ ”為主題進行話題炒作，從預熱到活動開場，各渠道鋪排互動，拉動廣州青年與i立方一起搞四。
合作渠道：新浪 搜房 知名公眾號《粵知一二》搜狐 大粵網 大麥網等。
奔四的青年，要搞大“四”
微信GIF配合炒作
step3:保利有嘻哈，廣州freestyle
一條有聊青年freestyle號地鐵，一場【保利有嘻哈】音樂節，一群《中國有嘻哈》明星學員最強battle，燃爆廣州。
合作渠道：《中國有嘻哈》新浪 網易 搜狐 搜房 房頻 今日頭條 騰訊等媒體
懸念入場：請問你有freestyle嗎？
朋友圈邀請：請開始你的表演
系列【趣你的】畫面，diss青年生活
在地鐵上，聊一個freestyle的天
【金燕觀】
鎖定i立方價值點，找到廣州青年痛點，然后聲勢浩大以資本積累的形式與前景，吸引廣州青年，讓客群主動考慮i立方。
青年資本論需靠譜藥引子才能奏效，動作最大化，事件最高調，吸引全城的目光，與知名品牌合作，增大曝光率，強化自我品牌調性。
本案例由金燕達觀提供。
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