泰禾去年營收36.15億多數項目正在“上岸”

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舉報 2021-04-30

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4月30日，泰禾集團股份有限公司發布2020年年度報告。報告期內，泰禾集團的營業收入為36.15億元。

當期，泰禾房地產業務的營收為23.93億元，結轉面積10.26萬平方米，毛利率為12.23%。其中，住宅地產的銷售收入為21.39億元，結轉面積7.77萬平方米，商業地產的銷售收入為2.54億元，結轉面積為2.48萬平方米。

在土儲方面，截至去年底，泰禾的土儲總占地面積為1290.78萬平方米，總建筑面積為3239.91萬平方米，剩余可開發建筑面積為923.87萬平方米。

其中，京津冀、福建區域、長三角、珠三角及華中區域的土儲總占地面積分別為232.46萬平方米、594.57萬平方米、276.06萬平方米、131.87萬平方米及55.82萬平方米。

泰禾集團表示，2021年，公司將持續推進引戰工作。全力推進債務重組事宜，積極解決債務問題，繼續與聘請的專業機構一起，組織、協調債權人溝通意見和訴求，綜合各方意見形成全面債務重組解決方案，最大程度的保證債權人及公司各方利益。

同時，泰禾將以“復工復產、重塑信心”為第一要務，積極盤活資產，抓銷售促回款，改善公司負債結構，力求維護業主利益，增強市場信心，實現公司的可持續健康發展。

2021年第一季度，泰禾集團的營收為3.97億元。截至3月底，集團總資產為2194.2億元，同比增長1.19%，歸母凈資產為142.78億元。

與此同時，泰禾仍在積極推動“復工復產”。4月27日，據泰禾官微披露，南昌院子正在加速建設保交付。去年，南昌院子施工進度放緩，但并未完全停工。目前，南昌院子工地已進駐了270余位工人，推進施工作業，全力沖刺保交付。去年底至今，泰禾佛山院子、杭州大城小院、鄭州中州院子已交付了部分產品。

有知情人士透露，除未啟動的儲備項目外，泰禾目前在售在建的項目可以分為三類。其一，是現房準現房產品。例如，北京的中國院子、西府大院、麗春湖院子、泰禾中央廣場，廈門區域的廈門院子、藍山院子、紅樹灣院子、汀溪院子，以及福州院子C區等；其二，是始終未停工或在建已復工項目，例如南京金尊府、北京金府大院、昌平拾景園、福州灣項目D區、廈門紅樹灣院子等一眾項目；其三，是待復工項目，例如福州金府大院、福州院子、蘇州姑蘇院子等確定了近期復工節點的項目。

對于少數尚未確定復工復產節點的項目，泰禾內部人士表示，集團正在積極尋求解決方案，爭取盡快“解扣”。從全國項目整體層面考慮，為了最多數業主的利益訴求，以及盡快推動企業進入正軌，確保盡可能多的項目盡快交房，泰禾需要盡快復蘇、重整旗鼓。

另據多方了解，泰禾在北京、福州、廈門、上海、南京、杭州和廣深區域等，有中國院子、福州灣、福州金府大院、廈門紅樹灣院子等20余個項目有望在五六月份滿足銷售條件。

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