珠江實(shí)業(yè)因信披不及時(shí)被監(jiān)管關(guān)注 年內(nèi)已三度公告被監(jiān)管
雷達(dá)財(cái)經(jīng) 文|李萬(wàn)民 編|深海
11月16日，珠江實(shí)業(yè)公告，因信披不及時(shí)，公司及時(shí)任董事會(huì)秘書(shū)兼財(cái)務(wù)總監(jiān)覃憲姬被上交所予以監(jiān)管關(guān)注。
雷達(dá)財(cái)經(jīng)注意到，這并非公司首次被監(jiān)管通報(bào)。事實(shí)上，公司年內(nèi)已三度公告監(jiān)管關(guān)注。
作為老牌房企，老牌房企主業(yè)不振，近兩年扣非凈利潤(rùn)連虧。
年內(nèi)已三度發(fā)布公告稱(chēng)被監(jiān)管
據(jù)證監(jiān)會(huì)通報(bào)，經(jīng)查明，2020年8月22日，珠江實(shí)業(yè)披露公告稱(chēng)，因公司2012年至2016年未按稅法規(guī)定對(duì)銷(xiāo)售珠江璟園項(xiàng)目取得的收入申報(bào)繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及預(yù)征土地增值稅，收到國(guó)家稅務(wù)總局廣州市稅務(wù)局稽查局出具的《稅務(wù)處理決定書(shū)》。根據(jù)《稅務(wù)處理決定書(shū)》，公司應(yīng)補(bǔ)繳稅款合計(jì)18.44萬(wàn)元，應(yīng)補(bǔ)繳稅款滯納金合計(jì)3514.4萬(wàn)元。截至目前，公司已補(bǔ)繳稅款及滯納金，并收到完稅證明。
根據(jù)公司公告，補(bǔ)繳上述稅款及滯納金，分別計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)和營(yíng)業(yè)外支出科目，滯納金部分?jǐn)M計(jì)入2020年當(dāng)期損益，預(yù)計(jì)減少2020年半年度凈利潤(rùn)3530.18萬(wàn)元，占公司2019年經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)的16.1%，達(dá)到臨時(shí)公告的披露標(biāo)準(zhǔn)。該份《稅務(wù)處理決定書(shū)》于2020年6月2日出具，但公司未及時(shí)履行信息披露義務(wù)，直至補(bǔ)繳稅款并收到正式完稅證明后，才于8月22日履行了信息披露義務(wù)，相關(guān)信息披露不及時(shí)。
上交所指出，公司的上述行為違反了《上海證券交易所股票上市規(guī)則》第2.1條、第2.3條、第11.12.7條等有關(guān)規(guī)定。公司時(shí)任董事會(huì)秘書(shū)兼財(cái)務(wù)總監(jiān)覃憲姬作為公司信息披露及財(cái)務(wù)事務(wù)的具體負(fù)責(zé)人，未能勤勉盡責(zé)，對(duì)公司的違規(guī)行為負(fù)有責(zé)任，其行為違反了《股票上市規(guī)則》第2.2條、第3.1.4條、第3.2.2條的規(guī)定以及在《董事（監(jiān)事、高級(jí)管理人員）聲明及承諾書(shū)》中做出的承諾。
鑒于上述事實(shí)和情節(jié)，根據(jù)《股票上市規(guī)則》第17.1條和《上海證券交易所紀(jì)律處分和監(jiān)管措施實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，上交所做出如下監(jiān)管措施決定：對(duì)珠江實(shí)業(yè)及時(shí)任董事會(huì)秘書(shū)兼財(cái)務(wù)總監(jiān)覃憲姬予以監(jiān)管關(guān)注。
這并非公司首次被監(jiān)管處罰。今年8月12日，珠江實(shí)業(yè)對(duì)外披露了上交所下發(fā)的紀(jì)律處分決定書(shū)。根據(jù)上交所介紹， 公司在未發(fā)生重大變化的情況下發(fā)現(xiàn)無(wú)法對(duì)東湛公司實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)性控制，又不將其納入合并報(bào)表范圍，導(dǎo)致公司相關(guān)信息披露前后不一致；同時(shí)，因上述事項(xiàng)變化，導(dǎo)致公司對(duì) 2018 年半年度報(bào)告、第三季度報(bào)告相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行追溯調(diào)整，相關(guān)定期報(bào)告的財(cái)務(wù)信息披露不準(zhǔn)確。
此外，公司還存在未按規(guī)定及時(shí)披露相關(guān)借款出現(xiàn)逾期等事項(xiàng)、未按規(guī)定及時(shí)披露資金拆借等事項(xiàng)、未按規(guī)定及時(shí)披露重大對(duì)外投資項(xiàng)目重大進(jìn)展及風(fēng)險(xiǎn)情況。
鑒于上述違規(guī)事實(shí)和情節(jié)，經(jīng)上交所紀(jì)律處分委員會(huì)審核通過(guò)，根據(jù)《股票上市規(guī)則》第 17.2 條、第 17.3 條、第 17.4 條和《上海證券交易所紀(jì)律處分和監(jiān)管措施實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，上交所做出如下紀(jì)律處分決定：對(duì)廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司，時(shí)任董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理羅曉，時(shí)任財(cái)務(wù)總監(jiān)羅彬，時(shí)任董事、董事會(huì)秘書(shū)兼副總經(jīng)理黃靜予以通報(bào)批評(píng)。對(duì)于上述紀(jì)律處分，上交所將通報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)，并記入上市公司誠(chéng)信檔案。
同日，上交所下發(fā)監(jiān)管函，事因未按規(guī)定及時(shí)披露資金拆借等事項(xiàng)、未按規(guī)定及時(shí)披露重大對(duì)外投資項(xiàng)目重大進(jìn)展及風(fēng)險(xiǎn)情況。公司時(shí)任董事長(zhǎng)鄭暑平作為公司主要負(fù)責(zé)人及信息披露第一責(zé)任人，未能勤勉盡責(zé)，對(duì)公司上述違規(guī)事項(xiàng)負(fù)有責(zé)任，其行為違反了《股票上市規(guī)則》第 2.2 條、第 3.1.4 條、第 3.1.5 條的規(guī)定以及在《董事（監(jiān)事、高級(jí)管理人員）聲明及承諾書(shū)》中做出的承諾。
鑒于上述違規(guī)事實(shí)和情節(jié)，上交所對(duì)公司時(shí)任董事長(zhǎng)鄭暑平予以監(jiān)管關(guān)注。
主業(yè)不振，去年扣非利潤(rùn)虧損1.73億元
珠江實(shí)業(yè)是老牌粵系房企，前身為廣州珠江房產(chǎn)公司,成立于1985年4月。1993年10月28日，珠江實(shí)業(yè)于上交所上市,成為廣州市第一批上市企業(yè)。
公司主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),下屬全資、控股子公司共9家, 分別涉及物業(yè)投資、物業(yè)經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù)。其開(kāi)發(fā)的頤德公館項(xiàng)目，曾被譽(yù)為廣州經(jīng)典高端樓盤(pán)的代表作,還被評(píng)為2012年度中國(guó)十大宜居樓盤(pán)和2012亞洲國(guó)際住宅人居環(huán)境范例。
不過(guò)，在房地產(chǎn)大發(fā)展的年代里，珠江實(shí)業(yè)起了個(gè)大早，卻趕了個(gè)晚集。從上市至今，雖然也開(kāi)發(fā)過(guò)不少樓盤(pán)，但公司的全年?duì)I收一直未曾突破過(guò)50億元，到2017年達(dá)到42.4億元的營(yíng)收高峰后，在近年來(lái)已經(jīng)出現(xiàn)下滑。
2018年，珠江實(shí)業(yè)實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)2.45億元。其中，對(duì)非金融企業(yè)收取的資金占用費(fèi)2.29億元，占了93%；對(duì)外委托貸款取得損益1.67億元，合計(jì)3.96億元。若扣除這兩項(xiàng)資金，公司歸母凈利潤(rùn)虧損1.51億元。
2019年，珠江實(shí)業(yè)實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)1.73億元，同比大幅下滑235.5%。其中，因?yàn)槌鍪酆Ｄ襄\繡股權(quán)帶來(lái)投資收益2.91億元，若扣除非經(jīng)常性損益，公司歸母凈利潤(rùn)反而虧損1.73億元。
今年以來(lái)疫情爆發(fā)，珠江實(shí)業(yè)繼續(xù)虧損。截至三季度末，歸母凈利潤(rùn)已經(jīng)虧損0.13億元，扣除非經(jīng)常性損益后，虧損擴(kuò)大至0.75億元。
四季度是否會(huì)如前兩年一樣，通過(guò)"非經(jīng)常性損益"翻盤(pán)？雷達(dá)財(cái)經(jīng)將繼續(xù)關(guān)注。
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