智能社區(qū)賽道：親鄰科技們怎么跑！
不起眼的社區(qū)智慧化改造，孕育出一只獨(dú)角獸。
2018年，社區(qū)服務(wù)商親鄰科技獲得尚勢資本領(lǐng)投的數(shù)千萬元A+輪融資；時隔一年，親鄰科技再次獲得了來自京東數(shù)科和小米科技的數(shù)億元B輪戰(zhàn)略投資，并表示本輪融資將用于業(yè)務(wù)拓展、人才引進(jìn)和數(shù)據(jù)中后臺建設(shè)。
受資本青睞的親鄰科技，很快被推到幕前。
在由創(chuàng)業(yè)家&i黑馬聯(lián)合《證券日報》、新浪財經(jīng)等多家媒體發(fā)起的“新基建產(chǎn)業(yè)獨(dú)角獸TOP100”中，親鄰科技憑實(shí)力上榜。這也意味著，親鄰科技智慧社區(qū)服務(wù)生態(tài)建設(shè)，的投資價值、成長價值、科技實(shí)力、領(lǐng)先價值得到市場認(rèn)可。
親鄰科技從默默無聞布局智慧社區(qū)，到成為一方獨(dú)角獸，僅用了5年時間。而達(dá)成這一目標(biāo)的背后，除了親鄰科技日益精進(jìn)的智能技術(shù)之外，政策利好也是推動親鄰科技快速發(fā)展的驅(qū)動引擎。
政策利好，“親鄰經(jīng)濟(jì)”爆發(fā)
智慧社區(qū)是社區(qū)管理的一種新理念，旨在充分借助互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)來進(jìn)一步提高社區(qū)管理效率和服務(wù)，社區(qū)智慧化范圍包括：智能樓宇、智能家居、路網(wǎng)監(jiān)控、個人健康與數(shù)字生活等諸多領(lǐng)域。
隨著智能科技的快速發(fā)展，我國社區(qū)建設(shè)進(jìn)入智慧化階段。在政策推動下，開始進(jìn)入全面提速的發(fā)展階段。
2013年，科技部印發(fā)的《國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略提升行動實(shí)施方案》首次提到智慧社區(qū)，表明“要推廣物聯(lián)網(wǎng)、云計算等信息技術(shù)在智慧社區(qū)、智能醫(yī)療、智能家居等服務(wù)領(lǐng)域廣泛應(yīng)用”。
2014年，《關(guān)于促進(jìn)智慧城市健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》中正式提出，到2020年建設(shè)一批特色鮮明的智慧城市，各大城市相繼出臺了適合自身城市社區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)方針，智慧社區(qū)建設(shè)浪潮就此掀起。
2017年，《關(guān)于加強(qiáng)和完善城鄉(xiāng)社區(qū)治理的意見》提出，到2020年，實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)”行動計劃，加快互聯(lián)網(wǎng)與社區(qū)治理和服務(wù)體系的深度融合，智慧社區(qū)建設(shè)提速。
2018年，政府工作報告提出：要做好新型城市化試點(diǎn)工作，打造一批特色化小鎮(zhèn)。目前，全國各地已經(jīng)建設(shè)了一批具有示范性智慧社區(qū)。而在中國地級市以上城市中，提出建設(shè)智慧城市的已超過60%，呈現(xiàn)出遍地開花之勢。
顯然，社區(qū)智能化變革是社會發(fā)展的必然要求，政策利好為其發(fā)展奠定了良好的爆發(fā)基礎(chǔ)。
中商產(chǎn)業(yè)研究院《2019年中國智慧社區(qū)行業(yè)市場前景及投資研究報告》指出：中國有7.9億城鎮(zhèn)人口，16.44萬個社區(qū)，借互聯(lián)網(wǎng)+等政府政策的進(jìn)一步推廣以及可支配收入的持續(xù)增加，而2019年我國智慧社區(qū)市場規(guī)模破5000億元，智慧社區(qū)市場規(guī)模還將繼續(xù)增長。
總之，在利好政策推動下，房地產(chǎn)公司、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、安防公司積極發(fā)力，智慧社區(qū)建設(shè)市場規(guī)模還在不斷擴(kuò)大。
親鄰科技潛心“開荒”
人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)大行其道，給智慧社區(qū)的實(shí)現(xiàn)貢獻(xiàn)了技術(shù)“培養(yǎng)基”。另外，不論從社區(qū)管理還是安全等方面看，智慧社區(qū)都是發(fā)展趨勢，這也是社區(qū)服務(wù)商親鄰科技執(zhí)著于智慧社區(qū)的原因。
圍繞“智慧社區(qū)”主題，親鄰科技以智能門禁設(shè)備作為切入口，開展一系列的智能硬件服務(wù)和智慧社區(qū)解決方案，還建立了全新的社區(qū)媒體規(guī)模化生態(tài)圈。
一方面，親鄰科技研發(fā)聯(lián)合小米，推出多種智能開門服務(wù)，從而構(gòu)建社區(qū)智慧出行服務(wù)體系，還強(qiáng)化了嚴(yán)密的智能安防系統(tǒng)等等，充分滿足智慧社區(qū)建設(shè)需求。
親鄰科技運(yùn)用先進(jìn)的智能技術(shù)、物聯(lián)技術(shù)、生物識別技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了手機(jī)APP開門至人臉識別開門的升級，而且推出智能門禁系統(tǒng)及物業(yè)微管家系列產(chǎn)品，大大提高了社區(qū)安防管理水平，助力物業(yè)管理走向智能化、網(wǎng)聯(lián)化、數(shù)字化。
親鄰科技不斷優(yōu)化智能門禁服務(wù)，助力智慧社區(qū)建設(shè)，獲得了眾多消費(fèi)者的肯定。網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)顯示，截至2019年10月底，已有超過230萬社區(qū)業(yè)主使用親鄰智能開門服務(wù)，月度開門量已突破千萬次。
另一方面，智慧社區(qū)建設(shè)包括，居民數(shù)字化生活的打造，這也就要求外界信息多渠道，精準(zhǔn)觸達(dá)社區(qū)居民。親鄰科技基于媒介資源管理平臺QADN、廣告交易平臺QADX、數(shù)據(jù)中臺QDMP等產(chǎn)品，為廣告主打造專業(yè)高效的社區(qū)媒體管理體系，最大化實(shí)現(xiàn)媒體廣告投放效果，也為社區(qū)居民提供了獲取信息的渠道。
只是，整個智慧社區(qū)改造計劃還處于探索、起步階段，市場還不夠成熟，親鄰科技現(xiàn)階段成就，在諾大的智慧社區(qū)市場，依舊渺小。
想長期穩(wěn)坐“獨(dú)角獸”地位，免不了歷經(jīng)“槍林彈雨”，可在各行各業(yè)數(shù)據(jù)化轉(zhuǎn)型的當(dāng)下，智慧社區(qū)賽道和醫(yī)療、教育、交通等賽道相比，顯得風(fēng)平浪靜。當(dāng)下，智慧社區(qū)市場還未出現(xiàn)占據(jù)行業(yè)主導(dǎo)地位的巨頭，說明還有一場暴風(fēng)雨需要親鄰科技去征服。
前行之路，任重而道遠(yuǎn)
智能門鎖、智能攝像頭、智能管理系統(tǒng)……社區(qū)智能化改造，既是產(chǎn)品的智能化也是一個系統(tǒng)的智能化，更是整個社區(qū)生態(tài)的智能化。從小到大，從細(xì)節(jié)到整體，每一環(huán)節(jié)都需要一一鏈接，這就從建設(shè)上給社區(qū)服務(wù)上制造很多難題。
一來，全面建設(shè)智慧社區(qū)需要全連接社區(qū)內(nèi)各個環(huán)節(jié)，這就要求社區(qū)服務(wù)商有充足的智能終端設(shè)備，以及資金作為生產(chǎn)研發(fā)支撐。這對智慧社區(qū)服務(wù)商而言，既是經(jīng)驗(yàn)，資源的挑戰(zhàn)也是資金能力的挑戰(zhàn)。親鄰科技B輪融資后，也表示融資獲得的資金將用于業(yè)務(wù)拓展。
二來，“數(shù)據(jù)孤島”，也就是數(shù)據(jù)融合應(yīng)用問題在智慧社區(qū)領(lǐng)域同樣明顯。由于地區(qū)、企業(yè)、部門之間存在限制，且數(shù)據(jù)屬于內(nèi)部資產(chǎn)，相關(guān)企業(yè)開放意愿低，在智慧化解決方案里，數(shù)據(jù)共享一直是未解難題。
而且，我們可以看到在上海、北京、深圳、南京、武漢等等信息化基礎(chǔ)設(shè)施較完善的一二線城市，社區(qū)智能化水平較高，而三四線城市乃至一些小縣城，社區(qū)服務(wù)基本無智能化可言。顯然，城市發(fā)展水平相差過大，也會阻礙全面建設(shè)智慧社區(qū)發(fā)展，給社區(qū)服務(wù)商帶來更多難題。
方今，在房地商、安防巨頭、物業(yè)公司、互聯(lián)網(wǎng)巨頭等諸多企業(yè)，涉足智慧社區(qū)的情況下，智慧社區(qū)建設(shè)依舊停留在初期階段。顯然，種種因素制約下，智慧社區(qū)建設(shè)之路任重而道遠(yuǎn)，親鄰科技這一智慧社區(qū)“獨(dú)角獸”的名頭并不好支撐……
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